Zu Verkaufen 1 Zimmer, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Sava Bajkovica 19A

Zu Verkaufen - Cod. 39143

  • Typologie: 1 Zimmer
  • Fläche: 60 m²
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Stockwerk: 4

Im Zusammenhang mit dem Kauf eines Hauses verkaufen wir unsere schöne Dachwohnung in Herceg Novi.

Diese montenegrinische Küstenstadt liegt 50 km südlich des kroatischen Dubrovnik, 10 km von der kroatischen Grenze entfernt und gilt als Kulturhauptstadt Montenegros.

Der Flughafen Tivat (Montenegro) ist 23 km und der Flughafen Dubrovnik (Kroatien) 30 km entfernt. Auch im Winter fliegt von Tivat nach Moskau 2-3 Flüge täglich (Aeroflot, Pobeda, S7, Montenegro Airlines). Im Sommer kommen viele Linien- und Charterflüge hinzu, mit denen beispielsweise direkt von St. Petersburg und Jekaterinburg aus geflogen werden kann.
Die Wohnung ist 60 qm, plus eine Terrasse von 10 qm, einen Balkon von 3,4 qm, einen Dachboden von 5 qm.


Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer 10 qm, eine Wohnküche 27 qm, ein kombiniertes Bad mit Dusche, einen geräumigen Flur.
Die offene, geräumige Südterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Eingang zur Bucht von Kotor. Die Terrasse ist mit Markisen aus Regen und Sonne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Hohe Dachgeschossdecken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Das Gebäude befindet sich in einem Komplex bestehend aus zwei 8-Apartment-Gebäuden mit einem Swimmingpool.
In der Nähe des Komplexes befindet sich ein Mandarinengarten mit einem Spielplatz.
Es gibt einen Parkplatz.
Der Komplex befindet sich in einer der besten Gegenden der Stadt, 5 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, so dass Sie auf ein Auto verzichten können. Mit dem Bus können Sie fast jede Stadt in Montenegro sowie Dubrovnik (Kroatien), Split (Kroatien), Belgrad (Serbien), Sarajevo (Bosnien und Herzegowina) und einige andere Städte des ehemaligen Jugoslawien erreichen.
Die Gegend ist ruhig und friedlich, ohne den Lärm der Altstadt, obwohl der Hauptplatz der Altstadt nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Post, Restaurants, Reisebüro. Der Hafen der Altstadt sowie die Strände sind 15 Gehminuten entfernt. Sie können mit einem Kinderwagen ohne Stufen in 20 Minuten zur Promenade hinuntersteigen.
In unmittelbarer Nähe einer Klinik, Fitnessraum, Schule, Geschäfte und Apotheken. Die Lebensmittelpreise in Moskau sind nicht höher (und oft niedriger). Die Haltung gegenüber den Russen ist traditionell freundlich, das Thema Sicherheit ist es nicht wert.


Der Komplex wurde 2008 erbaut. In den letzten 3 Jahren wurde die Wohnung als dauerhafter Wohnsitz genutzt. Die Wohnung verfügt über effiziente norwegische Batterien, die die Wohnung trocken und warm machen. Es ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar, wenn sofort eingecheckt werden muss - alle Geräte und notwendigen Möbel sind vorhanden.


Durch den Kauf einer Wohnung erhält der Eigentümer eine Aufenthaltserlaubnis in Montenegro, das den offiziellen Status eines Landes hat - eines Kandidaten für die Mitgliedschaft in der Europäischen Union. Die Immobilienpreise in Montenegro tendieren zum Zeitpunkt des Einstiegs zu um 30 Prozent höheren Preisen in Kroatien, das heißt, der Kauf einer Wohnung kann für Investitionszwecke interessant sein. Die Währung von Montenegro ist der Euro. Anders als in vielen anderen europäischen Ländern ist es beim Kauf einer Wohnung in Montenegro nicht erforderlich, die Finanzierungsquelle anzugeben. Bei Bedarf können Sie Zahlungen in der Russischen Föderation leisten. In Montenegro müssen nur die Leistungen eines Notars und Übersetzers sowie die Steuern bezahlt werden.

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