Zu Verkaufen 1 Zimmer, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Sava Bajkovica 19A

Zu Verkaufen - Cod. 38334

• Typologie: 1 Zimmer
• Fläche: 60 m²
• Anzahl Zimmer: 8
• Stockwerk: 4
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 05/03/2019

Durch den Kauf eines Hauses verkaufen wir unsere schöne Dachgeschosswohnung in Herceg Novi.

Diese montenegrinische Küstenstadt, 50 km südlich des kroatischen Dubrovniks und 10 km von der Grenze zu Kroatien entfernt, gilt als Kulturhauptstadt Montenegros. Es ist auch ein wichtiges montenegrinisches Reiseziel. Es ist bekannt als Kur- und Gesundheitszentrum. In der Nähe von Igalo gibt es eine Fülle von heilendem Meeresschlamm mit der Bezeichnung "igaljsko blato" (Igalo-Schlamm) und Mineralwasserquellen mit der Bezeichnung "igaljske slatine" (Igalo-Wasserquellen). Flughafen Tivat (Montenegro) - 23 km, Flughafen Dubrovnik (Kroatien) - 30 km. Daher ist Herceg Novi gut mit Großbritannien, Frankreich und Deutschland verbunden. Im Sommer werden viele Linien- und Charterflüge für außereuropäische Ziele hinzugefügt.
Die Wohnung ist 60 qm groß, plus eine Terrasse von 10 qm, einen Balkon von 3,4 qm, ein Dachgeschoss von 5 qm.


Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer von 10 m2, Wohnzimmer-Küche von 27 m2, kombinierte Toilette mit Dusche, geräumiger Flur.
Eine großzügige Südterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Eingang zur Bucht von Kotor. Die Terrasse ist mit Markisen für Regen und Sonne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Einen besonderen Charme der Wohnung ergeben hohe Dachböden.
Das Gebäude befindet sich in einem Komplex, der aus zwei Gebäuden mit 8 Apartments und einem Pool besteht.
Neben dem Komplex befindet sich ein Mandarinengarten mit einem Spielplatz.
Es gibt einen Parkplatz.
Der Komplex befindet sich in einer der besten Gegenden der Stadt, 5 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, sodass Sie ohne Auto auskommen können. Mit dem Bus erreichen Sie fast jede Stadt Montenegros sowie Dubrovnik (Kroatien), Split (Kroatien), Belgrad (Serbien), Sarajevo (Bosnien und Herzegowina) und einige andere Städte des ehemaligen Jugoslawien.
Die Gegend ist ruhig und ruhig, ohne den Lärm der Altstadt, obwohl der Hauptplatz der Altstadt nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Post, Restaurants, Reisebüro. Zum Hafen der Altstadt sowie zu den Stränden sind es 15 Minuten zu Fuß. Bis zum Ufer können Sie mit einem Kinderwagen in 20 Minuten ohne Stufen hinunterfahren.
In fußläufiger Entfernung zur Klinik, zum Fitnessraum, zur Schule, zu Geschäften und Apotheken. Lebensmittelpreise und Lebenshaltungskosten sind erheblich niedriger als im benachbarten Kroatien oder in westeuropäischen Ländern. Die Einstellung zu Ausländern ist traditionell freundlich, die Frage der Sicherheit lohnt sich nicht.


Der Komplex wurde im Jahr 2008 erbaut. In den letzten 3 Jahren wurde die Wohnung als Dauerwohnsitz genutzt. Die Wohnung verfügt über effektive norwegische Elektroheizungen, so dass die Wohnung trocken und warm ist. Es ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist wohnbereit, wenn sofort eingezogen werden muss - alle Geräte und notwendigen Möbel sind vorhanden.


Durch den Kauf einer Wohnung kann der Eigentümer eine Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro erhalten, das den Status eines Kandidatenlandes für EU-Mitglieder hat. Zum Zeitpunkt der Einreise tendieren die Immobilienpreise in Montenegro zu den Preisen in Kroatien, die jetzt um 30 Prozent höher liegen. Das heißt, der Kauf einer Wohnung kann für Investitionszwecke interessant sein. Montenegros Währung ist Euro. Im Gegensatz zu vielen anderen europäischen Ländern muss der Käufer beim Kauf einer Wohnung in Montenegro kein Konto bei einer montenegrinischen Bank eröffnen. Das Geld kann direkt vom Konto des Käufers im Ausland auf das Konto des Verkäufers überwiesen werden. In Montenegro müssen nur die Dienstleistungen eines Notars und eines Übersetzers sowie eine Steuer bezahlt werden.

Bis zum 1. April (unser Abreisetag) beträgt der Preis einer Wohnung 105 Tausend Euro, später 115 Tausend Euro